Какие документы надо иметь при продаже земельного участка

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

При приобретении земельного участка в первую очередь необходимо ознакомиться с правоустанавливающим документом на объект недвижимости. Согласно действующего законодательства право собственности на земельный участок подтверждается государственным актом, кроме нижеуказанных случаев. Право собственности на земельный участок, приобретенный в собственность из земель частной собственности без изменения его пределов, целевого назначения, подтверждается гражданско-правовым соглашением договором купли-продажи, дарения, мены и т. С целью заключения договора купли-продажи земельного участка на сделку нотариусу должны быть предоставленные следующие документы:. Ваш браузер не поддерживает плавающие фреймы! Добавить объявление Войти.

Можно ли продать землю в аренде.

Участки земли отнесены законодателем к недвижимому имуществу, и, соответственно, продажа земель оформляется в порядке, регламентированном для объектов недвижимости. Однако реализация участков земли имеет и определённые нюансы, касающиеся, в том числе, и перечня документации, требуемого при продаже. Прежде всего, ещё на стадиях переговоров правообладателя земли и покупателя и составления договора продажи специалисты рекомендуют проверить наличие документации. При сделках с землей это особенно актуально, поскольку сегодня довольно распространены на практике ситуации, когда у продавца отсутствует большая часть требуемой документации, а ее получение к примеру, межевого плана может существенно затянуться.

Как оформить сделку купли-продажи земельного участка?

При приобретении земельного участка в первую очередь необходимо ознакомиться с правоустанавливающим документом на объект недвижимости. Согласно действующего законодательства право собственности на земельный участок подтверждается государственным актом, кроме нижеуказанных случаев.

Право собственности на земельный участок, приобретенный в собственность из земель частной собственности без изменения его пределов, целевого назначения, подтверждается гражданско-правовым соглашением договором купли-продажи, дарения, мены и т. С целью заключения договора купли-продажи земельного участка на сделку нотариусу должны быть предоставленные следующие документы:.

Ваш браузер не поддерживает плавающие фреймы! Добавить объявление Войти. С целью заключения договора купли-продажи земельного участка на сделку нотариусу должны быть предоставленные следующие документы: 1.

Документ, который подтверждает право собственности на отчуждаемое имущество. Заключение об имеющихся ограничениях обременениях на земельный участок; 5. Извлечение из технической документации о нормативной денежной оценке земельного участка; 6. Свидетельство о регистрации брака; 8. Извлечение об отсутствии налогового залога.

Теги Вопросы юристу. Виртуальные туры. Печерский район Добровольческих батальонов Панфиловцев. Печерский район Круглоуниверситетская. Предыдущее Далее. Полезные ссылки Самая широкая база квартир Киева Вся элитная недвижимость столицы Лучшая недвижимость для бизнеса. Новостройки Adamant Киев, ул. Липкивского Василия Урицкого , 35 Geos от 30 грн. Ввод в эксплуатацию: 2 кв. Парк Хиллс Киев, ул. Ввод в эксплуатацию: 4 кв. Soho Residence Киев, ул. Демеевская, 13 Geos от 25 грн.

Ввод в эксплуатацию: 3 кв. Пользовательское соглашение. Все права защищены.

Необходимый пакет документов при продаже земельных участков.

Приобретение земельного участка это выгодное вложение денежных средств, с одной стороны, и дорогостоящая сделка, сопряженная с решением серьезных и сложных вопросов, с другой стороны. Чтобы сделать правильный выбор участка земли, необходимо учесть множество нюансов, например, подъездные пути для транспорта, какие подведены коммуникации. Покупателю надо определить соответствует ли запрашиваемая цена действительности, а это можно сделать только при полном визуальном осмотре всего участка, уточнив его границы на месте и получив информацию от соседей. Процедура выбора земельного участка.

Какие документы требовать от продавца земельного участка?

Для того чтобы правильно оформить сделку купли-продажи земельного участка и зарегистрировать переход права собственности на участок от продавца к покупателю, необходимо убедиться, что продавец участка является его законным собственником. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, выданное до Кроме того, желательно дополнительно получить выписку, содержащую сведения ЕГРН, непосредственно перед подписанием договора купли-продажи земельного участка. Правоустанавливающий документ, подтверждающий основания приобретения получения продавцом земельного участка в собственность ранее заключенный договор купли-продажи, мены, дарения, завещание и т. Существенными условиями договора продажи недвижимости являются его предмет и цена ст. В описании предмета договора необходимо точно указать адрес участка, его площадь, кадастровый номер, категорию земель, в которую входит земельный участок, и вид его разрешенного использования. Также желательно указать сведения о правоустанавливающих документах продавца, дате и номере государственной регистрации права собственности продавца в ЕГРН.

Пакет документов необходимых для продажи земельного участка

Рынок земельных участков Российской федерации в настоящее время находится в постоянном плавающем изменении ситуации, который зависит от многих экономических и политических факторов. Согласно информации из различных источников о стабильной цене продаваемых земель в разных регионах РФ, а также о ее вялотекущем изменении роста в сторону увеличения, приобрести хороший участок земли стало не так уже и сложно в связи с изменениями в законодательстве России. Поэтому на сегодняшний день все чаще вместо фирм и крупных корпораций, покупателями земель под различное использование становятся обычные граждане РФ, которые таким образом решают свои повседневные проблемы с жильем. Купля-продажа земельного участка в нотариальной конторе, предполагает некоторые трудности для будущих участников процесса, которые возникают в сборе документов, с целью предоставления его в нотариальную контору. Итак, для гарантированного успеха перехода юридического права земельного участка между продавцом и будущим покупателем нужно иметь определенный перечень документов:. Для предварительного намерения купить земельный участок, будущему покупателю, а в последующем и владельцу приобретенного земельного участка, прежде всего, необходимо быть наверняка уверенным в том что, что продавец действительно является собственником земельного участка с надлежаще оформленными документами. Среди частых случаев некорректной сделки перехода права собственности на земельный участок привожу один из распространенных примеров. Собственником земельного участка является фирма или предприятие, которое предлагает вместо купли-продажи земельного участка стать полноправным владельцем этого юридического лица, что в последующем предполагает получение в собственность всего недвижимого имущества, находящегося на балансе предприятия, в том числе и земельных участков.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какие документы нужно проверить при покупке дома и земельного участка?

Обязательные документы для купли-продажи земельного участка в 2019 году

Купля-продажа земли подразумевает подготовку и оформление определенного пакета бумаг. Разберемся в статье, какие документы нужны для продажи земельного участка и как оформить сделку с точки зрения гражданского законодательства. Проверка документов должна осуществляться еще на стадии ведения переговоров между продавцом и потенциальным покупателем. Только после того, как стороны убедятся, что все в порядке, можно заключать договор купли-продажи. Зачастую, у продавца отсутствуют некоторые из необходимых бумаг.

.

.

Документы для продажи земельного участка

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Рогнеда

    Мы же все его поздравим

  2. usavilun

    Доброго дня, підкажіть будь-ласка чи може кридитна справа передаватися ще раз в суд якщо три роки тому вже подавалася ця сама справа в суд і виконавча вже стягнула усі кошти що суд присудив до сплати.

  3. mocomhand

    Простите но чушь, такое чувство что теперь нельзя вообще привезти машину и растаможить понятно что если документов нет то ты не растаможишь, но это точно не 99%, сомневаюсь что 70 наберется, ну а если у тебя все чётко с доками то в чем проблема?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных