Налоговый вычет при покупке квартиры после покупки

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

После покупки недвижимости россияне, которые платят налог на доход физических лиц НДФЛ , могут вернуть часть уплаченных налогов из бюджета. Для получения налогового вычета не имеет значения, куплено жилье на собственные средства или в ипотеку. Для строительства или покупки жилья лимит составляет 2 млн руб. Таким образом, граждане могут вернуть в сумме до тыс. Налоговый вычет за имущество, приобретенное в браке, может получить каждый из супругов.

Часть средств, потраченных на покупку жилья, каждый россиянин может вернуть в виде налогового вычета.

Согласно законодательству РФ при покупке квартиры, дома или земельного участка можно вернуть часть денег в размере уплаченного в прошлом НДФЛ. Налоговый вычет описан в ст. Льгота направлена на то, чтобы предоставить гражданам возможность приобрести или улучшить жилищные условия. Сумма налога, которую Вы можете вернуть, определяется двумя основными параметрами: Вашими расходами при покупке жилья и уплаченным Вами подоходным налогом.

Возврат 13 процентов от покупки квартиры

Онлайн-сервис НДФЛка. Декларация необходима, если вы планируете получить налоговый вычет при покупке квартиры, дома или земельного участка. Налоговый вычет — сумма, на размер которой уменьшается налогооблагаемая база. При покупке недвижимости часть денег можно вернуть, так как база уменьшается на размер вычета. За счет этого снижается сумма подоходного налога. После того как налоговая инспекция одобрит ваши документы, эта переплата зачисляется на ваш счет. Для оформления вычета необходимо собрать подтверждающие документы и заполнить форму 3-НДФЛ.

Можно ли получить налоговый вычет на перепланировку, переустройство, реконструкцию, если вы купили уже готовый дом? К сожалению, нет. Можно пристроить дополнительную комнату, добавить этаж или веранду, но инспекция не примет счета за эти работы и материалы.

Даже если ваш дом не достроен, и это прописано в договоре, в вычет не попадает монтаж сантехники и душевой кабины, установка газового и любого другого оборудования. Правило касается и придомовых построек — сарая, забора, гаража, бани, бассейна. Эксперт онлайн-сервиса НДФЛка. И не забудьте — вычет не может быть превышать стоимость купленной вами недвижимости. Обращаем внимание: если вы купили и зарегистрировали жилье до Если недвижимость была куплена до Подробности мы описали в статье " Как распределить имущественный вычет между супругами, если жилье куплено до Если же регистрация жилья или земли прошла после Надо помнить, что сумма к возврату не может быть больше выплаченного вами подоходного налога.

Но это не значит, что остаток сгорает, — он переносится на следующие годы. Верните до тысяч рублей за покупку недвижимости с онлайн-сервисом НДФЛка. Налоговое законодательство выделяет два периода, для которых действуют разные правила вычета за ипотечные проценты: до Жилье или земля куплены до Размер вычета не ограничен. Жилье или земля куплены после Процедура получения имущественного вычета за ипотечные проценты подробно описана в статье " Налоговый вычет при покупке в ипотеку ".

Верните до тысяч рублей за ипотечные проценты по кредиту на покупку недвижимости с онлайн-сервисом НДФЛка. Вы налоговый резидент РФ п. Для этого нужно находиться на территории России не меньше календарных дней в течение года. Отсчет идет с даты пересечения границы РФ. Так как статус резидента не зависит от наличия или отсутствия российского гражданства, им может быть как гражданин другой страны, так и лицо без гражданства.

При этом россиянин может и не быть налоговым резидентом РФ. У вас есть документы, подтверждающие покупку. Вы заплатили за жилье или землю из собственных средств, а не получили в наследство или в подарок. Возврат НДФЛ рассчитывается от реально понесенных расходов, независимо, полной была оплата или частичной. Поэтому к получателям субсидий, материнского капитала , участникам военной ипотеки применяются особые правила расчета имущественного вычета, ведь часть денег на покупку им предоставило государство.

Есть документы, подтверждающие право собственности. Если квартира приобретена по договору купли-продажи, у вас на руках должна быть выписка из ЕГРН — свидетельство о регистрации права собственности.

При оформлении договора долевого участия необходим Акт приема-передачи. Обратите внимание — правоустанавливающие документы могут быть оформлены на любого из супругов, но никак не на иного родственника. Если вы лично заплатили за квартиру, но оформили ее на маму, налоговый вычет вам не получить. Вы приобрели квартиру не у взаимозависимых лиц. Взаимозависимыми лицами, согласно п. Например, вы не можете претендовать на возврат НДФЛ при покупке квартиры у своего начальника. Это же относится к сделке между сожителями не путать с гражданскими супругами и между родителями общего ребенка, не состоящими в браке.

Поэтому если вы решили купить квартиру у мамы или другого близкого родственника, будьте готовы к тому, что налоговая инспекция откажет в предоставлении вычета. И тут не поможет ни правильно заполненная декларация 3-НДФЛ, ни уверения мамы, что она действительно получила от вас всю сумму по сделке.

При этом теща, тесть, свекор, свекровь, зять, невестка, двоюродные братья и сестры не считаются взаимозависимыми лицами. Так что вы можете спокойно купить квартиру у свекрови и подать документы на имущественный вычет. Вы ранее не использовали право на имущественный вычет.

Для того чтобы правильно понимать это ограничение, нужно учитывать дату покупки жилья или земли:. Зарегистрируйтесь на сайте, и мы проверим ваше право на получение налогового вычета.

Чтобы получить имущественный налоговый вычет, в инспекцию по месту жительства необходимо предоставить:. Документ, удостоверяющий личность. Как правило, это паспорт. Если, конечно, вы не моряк, не находитесь на действительной военной службе и не работник прокуратуры. Временное удостоверение личности гражданина РФ для тех, кто потерял паспорт, также считается равноправным документом, удостоверяющим личность. В список обязательных документов паспорт не входит, но НДФЛка.

Справка 2-НДФЛ. Это справка о ваших доходах. Она должна быть за тот год, за который вы оформляете возврат подоходного налога. Если в течение года вы сменили несколько рабочих мест, запросите справки у всех работодателей. Приложите оригинал. Заявление на налоговый вычет.

В оригинале заявления установленного образца указываются реквизиты счета, на который вам будут перечислены деньги. Договор купли-продажи или договор долевого участия. Заверенная копия. Платежные документы. Это могут быть копии платежных поручений, банковских выписок, квитанций к приходным ордерам, расписки. Заверять у нотариуса не нужно.

Свидетельство о регистрации права собственности — выписка из ЕГРН. Необходимо только для сделки по договору купли-продажи. Нужна заверенная копия. Акт приема-передачи жилья. Необходим только для тех, кто купил жилье по договору долевого участия. Для того чтобы оформить имущественный возврат по ипотечным процентам, дополнительно к основному списку вам необходимо подготовить документы:. Банковский договор на ипотечный кредит.

Подается заверенная копия. Банковская справка о размере выплаченных процентов. Будьте готовы, что налоговая инспекция может запросить документы по оплате кредита, например, платежные поручения, чеки, выписки. С полным списком документов ознакомьтесь в статье " Документы для оформления налогового вычета по ипотеке, кредиту, жилищному займу ". Свидетельство о заключении брака. Подается копия. Заявление о распределении долей. Необходим оригинал заявления установленного образца.

Свидетельство о рождении ребенка. Заявление о распределении долей на родителей. Необходим оригинал заявления установленного образца, если оба родителя присутствуют в договоре долевого участия. Если вы самостоятельно строите дом , не забудьте сохранить все платежные документы на материалы и копию договора на услуги строителей. ИФНС принимает заверенные копии. Копии не обязательно заверять у нотариуса.

Как правило, налоговая инспекция не отказывается принимать такие документы. С помощью материалов сайта вы сможете самостоятельно ориентироваться в вопросах купли-продажи недвижимости, контролировать своего риэлтора и задавать ему правильные вопросы. Канал НДФЛка.

Доверьте заполнение декларации 3-НДФЛ налоговому эксперту и получите максимальную сумму имущественного вычета. Вычет при покупке жилья. Опубликовано Другие статьи по теме:. Задать вопрос.

Налоговый вычет при покупке квартиры, дома, участка земли

Онлайн-сервис НДФЛка. Декларация необходима, если вы планируете получить налоговый вычет при покупке квартиры, дома или земельного участка. Налоговый вычет — сумма, на размер которой уменьшается налогооблагаемая база. При покупке недвижимости часть денег можно вернуть, так как база уменьшается на размер вычета. За счет этого снижается сумма подоходного налога. После того как налоговая инспекция одобрит ваши документы, эта переплата зачисляется на ваш счет.

Налоговый вычет при покупке квартиры, дома, земли

Вы можете вернуть себе деньги, уплаченные государству в виде налогов, либо не уплачивать налог на определенную сумму. Для этого необходимо получить так называемый налоговый вычет , то есть уменьшить налогооблагаемый доход. Налоговый вычет — это сумма, которая уменьшает размер дохода, с которого взимается налог. Потому что 13 рублей из каждых рублей Ваш работодатель или иной налоговый агент платит за Вас в качестве налога налога на доходы физических лиц, иначе называемого подоходный налог. Именно эти деньги в некоторых случаях Вы можете вернуть себе. Одним из таких случаев, дающих право на налоговый вычет, является покупка жилой недвижимости например, квартиры. Сумма вычета уменьшает так называемую налогооблагаемую базу, то есть ту сумму, с которой у Вас удержали налог.

Как вернуть НДФЛ при покупке квартиры – порядок действий

Налогопедия простым языком расскажет о вычетах и налогах. Пожалуйста, напишите в строке поиска слово или обозначение, о которых Вы хотели бы узнать, и нажмите кнопку "Искать" ниже. Такой процесс возврата грамотнее называется получением имущественного налогового вычета при покупке жилья. Имущественный налоговый вычет предоставляется в нескольких ситуациях. Покупка жилья например, квартиры - одна из таких ситуаций. Возвращаете Вы в такой ситуации именно налог на доходы физических лиц НДФЛ , который ранее Вы заплатили, или который ранее с Вас удержал работодатель или другой налоговый агент. К имущественному налогу или НДС налогу на добавленную стоимость , как некоторые ошибочно думают, такой вычет не имеет отношения. Лимит вычета - 2 млн. Это означает, что один человек может вернуть не более чем 13 процентов от 2 млн. То есть не более, чем тысяч рублей.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налоговый вычет при покупке квартиры ( 2019 год) // Как вернуть налог за покупку жилья

Налоговый вычет за квартиру: полная инструкция

Я покупаю себе новое жилье, и хочу знать, как получать налоговый вычет в этом случае? Как я могу вернуть НДФЛ из бюджета, если потрачусь на покупку квартиры? Каков здесь порядок действий, и какие документы мне понадобятся для возврата НДФЛ? К большому удовольствию Покупателей жилья наше государство проявило заботу о нажитых непосильным трудом сбережениях граждан, которые они потратили на приобретение жилой недвижимости. Государство готово раскошелиться и вернуть таким Покупателям значительные суммы, которые эти самые Покупатели уплачивают в бюджет в виде налога на свои доходы НДФЛ.

После покупки квартиры эту сумму можно и нужно вернуть! А вот с 1 января года в Налоговый кодекс внесли изменения: если налоговый вычет при покупке недвижимости получен не в максимальном размере с суммы меньше 2 млн рублей , то его остаток можно дополучить при покупке другого объекта недвижимости.

.

Возврат налога при покупке квартиры

.

Налоговый вычет после покупки квартиры в ипотеку: как получить в 2019 году

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных