Ремонт арендуемых помещений при усн

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. На основании ст. Согласно п. Согласно пп. Причем в расходах он сможет признать и стоимость аренды на основании подпункта 4 пункта 1 статьи Стороны договорились, что стоимость работ должна возмещаться арендодателем путем зачета в счет оплаты стоимости аренды. Пока активисты либо штатные эксперты форума не ответили на Ваш вопрос, посмотрите материалы, которые автоматически были найдены по теме Вашего вопроса.

Цитата Сайт "Упрощенка" Учет материалов на ремонт арендованного здания : ВопросМожно ли включать в расходы на УСН доходы минус расходы приобретение строительных материалов для текущего ремонта помещения арендуемого у города.

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:.

Можно ли взять в расходы затраты на ремонт арендованного помещения?

Цитата Сайт "Упрощенка" Учет материалов на ремонт арендованного здания : ВопросМожно ли включать в расходы на УСН доходы минус расходы приобретение строительных материалов для текущего ремонта помещения арендуемого у города. Поэтому порядок признания будет такой Организация, применяющая упрощенную систему налогообложения с объектом налогообложения доходы минус расходы Вправе ли организация учесть расходы, связанные с текущим ремонтом арендованного помещения?

Письмо Минфина России от 3 апреля г. Включить расходы на капитальный ремонт арендованного помещения, если это не предусмотрено договором аренды, арендатор не вправе. Таким образом, единый налог УСН "Доходы минус расходы" обычный налог не может быть меньше минимального налога, то есть Доходы организации составили руб.

Названные статьи расходов по УСН доходы минус расходы не могут дополняться другими видами затрат, их список исчерпывающий. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Пока активисты либо штатные эксперты форума не ответили на Ваш вопрос, посмотрите материалы, которые автоматически были найдены по теме Вашего вопроса.

Возможно, они окажутся полезными для Вас. Материалы для текущего ремонта арендованного имущества можно учитывать в расходах по УСН.

Но при условии, что в договоре аренды нет оговорки о том, что расходы на текущий ремонт несет арендодатель. Арендатор учитывает расходы на текущий ремонт после оплаты материалов и их замены подп.

В части 2 статьи ГК РФ сказано, что арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Если организация платит единый налог с разницы между доходами и расходами, расходы на ремонт арендованных основных средств можно учесть в составе расходов при расчете единого налога подп. Суммы НДС, уплаченного поставщикам подрядчикам , также уменьшают налоговую базу подп. При этом расходы на ремонт арендованного имущества учитывайте, если произведенные расходы соответствуют критериям пункта 1 статьи Налогового кодекса РФ — то есть обоснованы и документально подтверждены п.

Такой подход подтверждается в письмах Минфина России от 20 января г. Москве от 13 июля г. Налоговую базу уменьшайте по мере возникновения и оплаты расходов на ремонт п. Если организация ремонтирует арендованное имущество собственными силами, то стоимость материалов включите в налоговую базу по мере их замены и оплаты поставщику п. Обратите внимание: обязанность по проведению текущего ремонта арендованного имущества возлагается на арендатора. Однако стороны могут договориться о том, что текущий ремонт будет производить арендодатель п.

Поэтому если в договоре аренды нет оговорки о том, что расходы на текущий ремонт несет арендодатель, арендатор вправе учитывать расходы на текущий ремонт. Если такая оговорка есть а текущем ремонте за счет арендодателя , расходы на текущий ремонт арендатор не учитывает. Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.

Перейти к содержимому Добрый день! Ответ Материалы для текущего ремонта арендованного имущества можно учитывать в расходах по УСН. Обоснование В части 2 статьи ГК РФ сказано, что арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Добавить комментарий Отменить ответ Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться. Предыдущая запись: Назад В чем отличие текущего ремонта нежилого помещения от поддержания его в исправном состоянии? Следующая запись Далее Что входит в перечень работ, относящихся к капитальному ремонту жилых домов? Подробности и удобная таблица — в данном материале. Перечень расходов, которые можно учесть на упрощенке, приведен в статье То есть, датой получения доходов признается день поступления денежных средств, получения иного имущества или погашения задолженности другими способами п.

Это значит, что учесть можно не любые затраты, а только обоснованные и документально подтвержденные расходы, перечисленные в указанном перечне. Обязанности налогового агента организации, применяющие упрощенку, исполняют в соответствии с пунктом 5 статьи Как отражать доходы и расходы в книге учета доходов и расходов при упрощенке Учитывается в составе процентов, уплаченных за предоставленные денежные средства, в порядке, предусмотренном статьей Налогового кодекса РФ подп.

Однако подпунктом 22 пункта 1 статьи. Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль? Войти через:.

Раньше вы входили через. Были закуплены оконные блоки, разные строительные материалы, инструмент и т. Вопрос: можно ли взять в расходы данные затраты; какие документы надо иметь чтобы со стороны контролирующих органов не было претензий например, надо ли составить акты, если ремонт произведен своими силами, применять ли какие-либо нормы списания строительных материалов и т.

Если организация платит единый налог с доходов, то расходы на ремонт основных средств налоговую базу не уменьшают. Если организация платит единый налог с разницы между доходами и расходами, расходы на ремонт основных средств можно учесть в составе расходов при расчете единого налога. Аптеки, применяющие УСНО, в основном выбирают объект налогообложения "доходы минус расходы", так что вопрос учета расходов для них стоит особенно остро. При этом часть из них является собственниками помещений, в которых расположены аптеки, а часть арендует нежилые помещения.

Об особенностях учета расходов на ремонт помещений при УСНО читайте в предложенном материале. В настоящее время большое число аптек расположено на первых этажах многоквартирных домов далее - МКД : выкупаются квартиры, помещения переводятся в нежилые, делаются ремонты и открываются аптеки. В новых домах предусмотрены отдельные нежилые помещения на первых этажах. Относительно недавно для собственников квартир и нежилых помещений в МКД были введены взносы на капитальный ремонт общего имущества.

Какова природа этих платежей? Подпунктом 1 п. Согласно п. На основании п. Получается, что организация, которой на праве собственности принадлежит нежилое помещение, встроенное в МКД, обязана нести расходы на содержание общего имущества собственников в многоквартирном жилом доме, в том числе на его техническое обслуживание.

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Вроде как и не связаны но работая в Дельта банке в свое время, а работала на выдаче потребительских и денежных кредитов то столкнулись с такой проблемой если человек делал просрочки в ПриватБанке, то будучи новым клиентом в нашем банке человеку всегда приходил отказ.

И эта практика в данный момент тоже действует в работающих ныне банках, стоп листы сейчас у всех одни на всех. Propolitics интернет-журнал для собственников. Ремонт арендуемых помещений при усн. Если у Вас появились вопросы в области бухгалтерского учета, налогообложения, права или кадров и Вам нужен ответ на основании законодательной базы с ссылками на первоисточники, смело обращайтесь к нам. Опытные специалисты практики подготовят ответ с обоснованием и выводами по Вашему вопросу.

Плательщиками страховых взносов являются страхователи, определяемые в соответствии с федеральными законами о конкретных видах обязательного социального страхования, к которым относятся лица, производящие выплаты и иные вознаграждения физическим лицам, в том числе организации пп.

Многие компании ведут бизнес в арендованных помещениях, подгоняя их под свои нужды, например, разделяют или объединяют помещения, ставят системы видеонаблюдения, оформляют пространство в корпоративном стиле. Как квалифицировать такие работы? Эти статьи делят все доходы на выручку от реализации и внереализационные доходы. Основной вопрос который возникает при учете доходов от аренды при УСН, к каким доходам при расчете единого налога отнести плату, полученную за сдачу имущества в аренду, — к выручке от реализации или внереализационным доходам.

Рекомендация: Как. Материалы из раздела Налоговое право. Что делать если навязывают дополнительные товары по кредиту. Нужно ли нотариальное согласие супруга на покупку квартиры по переуступке прав. Как написать жалобу на телефон. Акт технического осмотра здания образец заполнения скачать. Проводки амортизация по основным средствам. Расчитать госпошлину районный суд.

Комментарии 5. Ваш комментарий появится после проверки. Давай тоже самое только про квартиры! Если такой налог введут им пиздец,всех повесят. Хороший мент мертвый мент! Это касается всех работников государственной системы СНГ. Витя вернись при тебе жилось как при Брежневе время стабильное было. Новое в разделе.

При приватизации имущественного комплекса банкротство наследует ничтожный страховой полис. Штраф реорганизован. Кредитор поручает взаимозачет. Право собственности требует диспозитивный штраф.

Расходы на ремонт арендуемого помещения на усн

Были закуплены оконные блоки, разные строительные материалы, инструмент и т. Можно ли взять в расходы данные затраты? Какие документы надо иметь, чтобы со стороны контролирующих органов не было претензий например, надо ли составить акты, если ремонт произведен своими силами, применять ли какие-либо нормы списания строительных материалов и т. Если организация платит единый налог с доходов, то расходы на ремонт основных средств налоговую базу не уменьшают. Если организация платит единый налог с разницы между доходами и расходами, расходы на ремонт основных средств можно учесть в составе расходов при расчете единого налога. Расходы на ремонт арендованного помещения учитывайте, если по договору арендатор обязан проводить ремонт арендованного имущества за свой счет.

Может ли ООО при УСН (доходы минус расходы) учесть затраты на ремонт арендуемого помещения?

Цитата Сайт "Упрощенка" Учет материалов на ремонт арендованного здания : ВопросМожно ли включать в расходы на УСН доходы минус расходы приобретение строительных материалов для текущего ремонта помещения арендуемого у города. Поэтому порядок признания будет такой Организация, применяющая упрощенную систему налогообложения с объектом налогообложения доходы минус расходы Вправе ли организация учесть расходы, связанные с текущим ремонтом арендованного помещения? Письмо Минфина России от 3 апреля г. Включить расходы на капитальный ремонт арендованного помещения, если это не предусмотрено договором аренды, арендатор не вправе. Таким образом, единый налог УСН "Доходы минус расходы" обычный налог не может быть меньше минимального налога, то есть Доходы организации составили руб.

Как оформить расходы на ремонт арендованного помещения при УСН?

Были закуплены оконные блоки, разные строительные материалы, инструмент и т. Вопрос: можно ли взять в расходы данные затраты; какие документы надо иметь чтобы со стороны контролирующих органов не было претензий например, надо ли составить акты, если ремонт произведен своими силами, применять ли какие-либо нормы списания строительных материалов и т. Если организация платит единый налог с доходов, то расходы на ремонт основных средств налоговую базу не уменьшают. Если организация платит единый налог с разницы между доходами и расходами, расходы на ремонт основных средств можно учесть в составе расходов при расчете единого налога. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что делать с НДС на УСН? Ошибки ИП и ошибки ООО. Налоги и налогообложение. Лайфхаки бизнеса.

Ремонт арендуемых помещений при усн

По их мнению, спорные расходы являются скорее расходами самого собственника здания и должны увеличивать балансовую стоимость реконструируемого объекта основных средств на эту сумму. Контрагенты, которых он нанимал для проведения ремонта, не имеют лицензий на строительную деятельность, не представляют отчетность. В расходах важна их цель: если расходы осуществляются организацией в рамках предпринимательской хозяйственной, производственной деятельности, направленной на получение дохода, то такие расходы при наличии соответствующего документального подтверждения считаются обоснованными. Для целей предпринимательской деятельности, которая направлена на извлечение дохода, что полностью соответствует ст.

Расходы на ремонт арендованного помещения для налога прибыль Согласно ст. Восстановить его можно путем проведения: — ремонта текущего, капитального ; Ремонт арендованных основных средств может быть выполнен: — хозспособом собственными силами организации ; — подрядным способом с привлечением сторонних организаций, предпринимателей, граждан.

Мой профиль Избранное Биллинг Личный блог. ОФД Мнения 1. Пользовательское соглашение Правила использования материалов.

Ремонт арендованного помещения при усн

Добрый день! Пока активисты либо штатные эксперты форума не ответили на Ваш вопрос, посмотрите материалы, которые автоматически были найдены по теме Вашего вопроса. Возможно, они окажутся полезными для Вас. Материалы для текущего ремонта арендованного имущества можно учитывать в расходах по УСН. Но при условии, что в договоре аренды нет оговорки о том, что расходы на текущий ремонт несет арендодатель. Арендатор учитывает расходы на текущий ремонт после оплаты материалов и их замены подп.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Порядок определения расходов при УСН
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. Клавдия

    Просмотре но и прослуано всё ОК СПС!

  2. Евстигней

    Вы же в курсе что пенсионный фонд в дефиците потому что все разворовано, человек более чем оплачивает свою будущую пенсию

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных